1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
61.1万円/㎡
前年比-11.8%
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ヴィラヴェール藤沢
神奈川県藤沢市稲荷一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,277万円
34.7万円/㎡
1,331
1,962
2,593
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,593万円
29.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴィラヴェール藤沢
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 31.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,090万円 | 31.8万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,730万円 | 26.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/15 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/15 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は藤沢市の平均と比較して50.7%割安です。